Description de l'offre

SOMMET REALTORS vous propose une charmante propriété de maître en plein cœur de la Sologne, à seulement quelques minutes d'Orléans. Cette maison de caractère développe 155 m² habitables avec un potentiel d'aménagement, répartis sur trois niveaux : Rez-de-chaussée : un séjour lumineux, une cuisine indépendante, une salle à manger, ainsi qu’une chambre.1er étage : deux chambres confortables, une salle de bains, et une loggia offrant une belle vue dégagée.2e étage : une suite parentale avec dressing et une pièce supplémentaire à aménager selon vos envies (bureau, salle de jeux, atelier…). En complément :Sous-sol total comprenant une chaufferie et de nombreux espaces de rangement ou d’atelier.À l’extérieur, une maison d’été, plusieurs ateliers, et un jardin clos de plus de 600 m² avec de beaux arbres matures. Piscine pour des moments de détente en famille ou entre amis. Un bien rare à découvrir sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Prix du bien 389 000 €

Ville LIGNY-LE-RIBAULT

Type de biens Propriete

Code postal 45240

Surface habitable (m²) 155 m²

surface terrain 569 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 8

Nombre de niveaux 4

Mode de chauffage Autre

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Central

Interphone OUI

Année de construction 1948

Prix de vente honoraires TTC inclus 389 000 €

Diagnostics de performance énergétique

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 590 € et 4 910 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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Propriété d’agrément entre forêt et ville – Sérénité à 1h30 de Paris

Propriete - Ligny-Le-Ribault (45240) - 155 m² - Ref : SR140

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