Appartement T2 – Montreuil – 2 pièces – 39 m²

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Appartement - Montreuil (93100) - 38.63 m² - Ref : SR145

142 000
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Description de l'offre

Situé à Montreuil, dans un immeuble des années 60 bien entretenu, cet appartement 2 pièces propose un agencement fonctionnel et un environnement pratique, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Il se compose d’une entrée, d’une cuisine séparée et aménagée, d’un séjour lumineux, d’une chambre confortable, d’une salle d’eau, de WC séparés ainsi que d’une cave en sous-sol. La copropriété a voté des travaux de rénovation énergétique, incluant des améliorations d’isolation et de performance thermique, offrant ainsi un cadre de vie plus économe et confortable à moyen terme. Le bien bénéficie d’un emplacement stratégique, à environ 8/10 minutes à pied de la station de métro Porte de Montreuil (ligne 9), avec un accès direct à Paris. Il est également situé à proximité immédiate du périphérique et de l’autoroute A3, ce qui facilite les déplacements vers Paris, l’Est francilien et les grands axes routiers. Cet appartement conviendra parfaitement pour un premier achat ou un investissement locatif. Disponible immédiatement, visites sur rendez-vous. Vente interactive (concept d'enchères en ligne). Le prix indiqué constitue le prix minimum à partir duquel les offres pourront être transmises. Les offres seront reçues exclusivement en ligne sur le site 36h-immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Prix du bien 142 000 €


Ville MONTREUIL


Type de biens Appartement


Code postal 93100


Surface habitable (m²) 38,63 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Etage 4


Ascenseur OUI


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Collectif


Interphone OUI


Cave OUI


Année de construction 1960


Copropriété OUI


Lot n° 67


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 142 000 €


Charges 243,10 €


Taxe foncière annuelle 1 402 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 540 € et 2 110 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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